Начался новый этап программы сноса ветхого жилья

- Владимир Михайлович, насколько успешно осуществлялась программа сноса ветхого жилья в предыдущие годы и каковы особенности ее очередного этапа?
– Активная работа по сносу ветхого жилищного фонда началась в 2001 году. Она стала одним из приоритетных направлений деятельности реутовской администрации и главы города Александра Ходырева. За это время было снесено 40 устаревших домов, а их жители получили современные и комфортабельные квартиры в новых. Такая, очень сложная, работа должна продолжаться, поскольку только так сотни реутовских семей, проживающих в ветхих домах, могут улучшить свои жилищные условия, а город – получить необходимые для развития инвестиции. Сейчас действует муниципальная программа «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Реутове на 2006-2010 годы».
В апреле этого года, в соответствии с постановлением главы Реутова от 17.03.2010 №76-п «О развитии части застроенной территории микрорайонов 3, 3А в границах ул. Новой и ул. Комсомольской и части микрорайона 5 в границах ул. Ашхабадской города Реутова Московской области», с градостроительными регламентами, установленными для земельных участков в этих границах, и с расчетными показателями обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры указанных выше микрорайонов, утвержденными соответствующими решениями городского Совета депутатов, начался новый этап выполнения этой программы. 

- Какие дома будут снесены?
– В рамках этих нормативных актов будут снесены четыре дома по адресам: ул. Ашхабадская, 29, ул. Новая, 3 и 6, ул. Комсомольская, 14. По предварительным подсчетам, чтобы предоставить проживающим в них горожанам квартиры, необходимо около 10 тысяч квадратных метров жилья. Уже имеющаяся практика показывает, что эта цифра фактически даже больше…

- Если считать по рыночной стоимости жилья,  то это почти миллиард рублей!..
– Действительно, такие деньги не найти ни в городском, ни в областном бюджетах. Поэтому мы идем по единственно возможному пути, привлекая средства инвесторов. В соответствии с вышеупомянутыми решениями по развитию застроенных территорий, был проведен аукцион, по условиям которого застройщик, кроме предоставления жилья всем расселяемым из этих 4 сносимых домов, должен выполнить еще ряд дорогостоящих видов работ, которые обеспечат эти микрорайоны тепло- и энергоресурсами: реконструкцию котельной, перекладку водопровода от улицы Победы до улицы Дзержинского, работы по электросетям и др.  В развитие городской инфраструктуры инвестор-застройщик должен вложить порядка 250 миллионов рублей. Эти деньги фактически идут на улучшение качества жизни всех горожан.

- Нашлись ли желающие участвовать в аукционе, ведь строительная отрасль сейчас переживает не лучшие времена?
- Условия аукциона – в частности, необходимость выполнить вышеупомянутые обременения – были очень жесткими. В связи с этим заявку на участие в нем подала только группа компаний «ЦС-Строй» – проверенный годами успешной работы в городе застройщик, – и мы уверены, что она не подведет и на этот раз. Был заключен контракт на выполнение работ по условиям конкурса, и они уже начались на улице Лесной – на участке, где ранее находился давно не работающий водозаборный узел. Никакого отношения к стадиону «Старт» эта территория не имеет – по всем документам она предназначена именно для жилищного строительства. Здесь будут построены два многоэтажных дома, часть квартир в которых получат переселенцы из ветхих домов. Также инвестор имеет право на возведение домов по адресам: ул. Комсомольская, 14 (пристройка), ул. Новая, 6, ул. Ашхабадская, 29.

- Сколько времени требуется для завершения данного этапа программы сноса ветхого жилья?
- Примерно четыре года, в срок действия договора.

- Предусматривается ли дальнейшая работа по сносу ветхого жилья?
- Безусловно, так или иначе мы должны решить эту проблему. Уже рассматривается вопрос по нескольким домам на Новогиреевской улице. Жилищный фонд города нельзя назвать новым; в разряд ветхих домов со временем будут переходить другие здания.

Беседовал Вадим КОЗЛОВ