Завершаем публикацию (см. №2, 3, 4) отчетов о работе в минувшем году основных сфер жизнеобеспечения города.

ЖКХ

Реформирование ЖКХ. Во исполнение Жилищного кодекса РФ, Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также с целью создания безопасных и благоприятных условий проживания жителей, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом в 2009 году активно проводилась работа по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В результате количество товариществ соб-ственников жилья с 4 в январе 2009 года увеличилось до 76, в том числе за счет перерегистрации 2 жилищно-строительных кооперативов. С целью создания конкурентной среды в жилищно-коммунальном хозяйстве как одного из рычагов повышения качества услуг и снижения их себестоимости созданы общества с ограниченной ответственностью «Реутовская теплосеть» и «Фаскон-1».

Данная работа позволила полностью выполнить все условия для подачи заявки на участие в фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, город подтвердил свою готовность участвовать в фонде содействия в 2010 году. Участие в фонде позволит привлечь более 825 млн руб. на проведение капитального ремонта жилищного фонда.

Проводились мероприятия по повышению энергоэффективности и ресурсосбережения в 2009 году. В настоящее время установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в 28 домах, и в 25 домах установлены счетчики холодного водоснабжения.

Произошло снижение показателей потребления в кВт/ч на 15,8% в сравнении с 2008 годом.

Организация и контроль. Большую роль в организации и координации деятельности всех организаций играет городской штаб ЖКХ под руководством первого заместителя главы администрации города.

В городе образована круглосуточная единая диспетчерская служба, которая была обеспечена дополнительными номерами телефонов. В настоящее время работают 4 телефона: 791-26-57, 791-27-57, 791-31-61 и 791-31-69.

Разработаны схемы оповещения на случай возникновения аварийной ситуации и схема взаимодействия предприятий и организаций.

Обращения граждан. В 2009 году единой диспетчерской службой было принято 76 192 обращения от населения и организаций по вопросам технического обслуживания и содержания жилых многоквартирных домов и придомовой территории. Из обращений:26% (20346) - санитарно-техническое обслуживание; 24% (18136) – лифты; 21% (15740) –электрика; 9% (6744) - санитарное содержание; 6% (4727) – общестроительные вопросы; 4% (2926) - отопление; 3%(2253) – домофоны.

Поквартальный анализ общего количест-ва обращений в 2008-2009 гг. показывает значительное увеличение количества обращений в единую диспетчерскую службу, что свидетельствует о повышении доверия, как к диспетчерской службе, так и непосредственно к сотрудникам обслуживающих жилой фонд управляющих компаний.
С 01.01.2009 года на базе ЕДС осуществляется учет всех аварийных отключений стояков и строений в целом от какого-либо ресурса в двух и более помещениях.

Осуществлено перемещение центрального диспетчерского пульта в новое помещение по адресу: Юбилейный пр-т, д. 2.

Анализ обращений граждан в администрацию города в 2009 году отражает тенденцию к уменьшению количества обращений по основным вопросам жилищно-коммунального хозяйства на 27% по сравнению с 2008 годом.

Уменьшение обусловлено изменением принципа организации работ в жилищно-коммунальном хозяйстве, а именно - переходом от аварийно-восстановительного ремонта к планово-предупредительным работам.

Жилищный фонд города на конец 2009 года составляет 328 многоквартирных домов общей площадью 1 млн 928 тыс. квадратных метров. Сегодня в городе предоставляют услуги 8 управляющих компаний, 76 товариществ собственников жилья и 4 жилищно-строительных кооператива.

Капитальный ремонт. Выполнен ремонт кровель в жилых домах на общую сумму 2,8 млн руб.

Завершены работы по капитальному ремонту канализации дома №23 по Носовихинскому ш. на общую сумму 998,5 тыс. руб.

Проведены электромонтажные работы в 55 жилых домах на общую сумму 37 411,2 тыс. руб. Окончены работы по ремонту лифтового оборудования 30 лифтов, затрачено 5 589,6 тыс. руб, а также произведено диагностирование 71 лифта на сумму 1907,0 тыс. руб. Выполнены работы по ремонту межпанельных швов общей протяженностью 7322,6 п. м на общую сумму 2000,0 тыс. руб. Осуществлен ремонт балконов жилого дома по адресу: ул. Новая, д. 9 на сумму 333,9 тыс. руб. Произведен ямочный ремонт придомовых территорий общей площадью 6140 кв. м на сумму 4,0 млн руб.
Ремонтные работы текущего характера. При подготовке к осенне-зимнему периоду: восстановлена работа вентиляционных каналов по 186 адресам объемом 11664 п. м на сумму 877,7 тыс. руб. Проведены плановые технические обследования и ремонт внутридомовых газопроводов в 61 жилом доме на сумму 992,8 тыс. руб. В 35 жилых домах обследованы системы внутридомового газоотведения на сумму 144,0 тыс. руб., что составляет 100% от плановых показателей. Установлено запорной арматуры 14541 шт., заменено трубопроводов 7734,8 п. м, аппаратов защиты 13688 шт., электропроводки 26986 м, рубильников 16 шт., кровельного покрытия 25740 м2, вставлено 3425 м2 стекол.

Всего на проведение капитального и текущего ремонта многоквартирных домов в 2009 году освоено более 76,3 млн руб., в том числе 2,1 млн руб. из средств местного бюджета.

Сбор и транспортировка отходов для захоронения. Накопление ТБО и КГО производится в ёмкостях 8 и 0,8 куб. м единого образца. За отчётный период в городе установлено 11 контейнерных площадок для временного складирования ТБО, на общую сумму 316 тыс. руб., всего в городе установлены 63 контейнерные площадки и 5 бункерных площадок для временного складирования КГО на общую сумму 140,4 тыс. руб., всего в городе находится 19 бункерных площадок, на которых установлено 26 бункеров-накопителей, а также 21 отдельно стоящий бункер-накопитель.

В 2009 году на базу завезено более 292 тыс.куб. м ТБО и КГО.

3-й этап - вывоз ТБО и КГМ на полигон для дальнейшего захоронения.

Проводилась работа по информированию населения о запрещении самовольной установки металлоконструкций, а также демонтаж самовольно установленных в городе металлоконструкций (ракушек, гаражей, голубятен, ограждений, мелких построек). За отчетный период демонтировано 113 укрытия для автотранспорта. За отчётный период перемещено на ответственное хранение более 32 брошенных и разукомплектованных автотранспортных средств.

За 2009 год в обслуживаемом жилищном фонде проводилась работа по дератизации и дезинсекции мест общего пользования (подвалы, мусорокамеры):
- обработано свыше 1000 домов,
- обработанная площадь составила более 1475,23 тыс. кв.м.

Затрачено более 1200 тыс. руб.

Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляют 4 предприятия. Крупнейшим предприятием в этой сфере жизнедеятельности является МУП «Реутовская теплосеть».

Особый акцент в 2009 году был сделан на качественную подготовку к отопительному периоду котельных, центральных тепловых пунктов и тепловых сетей. Были проведены работы по капитальному и текущему ремонту основного и вспомогательного тепломеханического оборудования.

В 2009 году утверждена инвестиционная программа по реконструкции резервно-топливного хозяйства котельной №5 МУП «Реутовская теплосеть» на 2010-2011 годы. В рамках реализации программы планируется освоить 25 млн руб. за счет инвестиционной надбавки к тарифу на тепловую энергию. Всего на капитальный ремонт объектов теплоснабжения из собственных средств МУП «Реутовская теплосеть» в 2009 году было израсходовано около 16 млн руб.

За счет средств на развитие города как наукограда были выполнены работы по диспетчеризации объектов котельной №5 на сумму 2,4 млн руб.

За счет привлеченных средств инвесторов выполнены работы по перекладке теплотрасс протяженностью 320 метров и строительству 2-х насосных станций.

В 2010 году планируется ввести в строй новую котельную в микрорайоне №9А мощностью 120 МВт. Котельная строится за счет средств инвестора, в настоящее время на эти цели израсходовано более 400 млн руб.

Всего в 2009 году тепловырабатывающими организациями было освоено более 483,1 млн руб., из них: 25 млн руб. собственные средства предприятий; 458 млн руб. – привлеченные средства инвесторов.

Водоснабжение и водоотведение. В результате проведенной работы по устранению неисправностей противопожарного водоснабжения удалось добиться определенных результатов. В настоящее время 95% гидрантов находятся в исправном состоянии. Задача на 2010 год – добиться 100% работоспособности противопожарного водоснабжения.

Предприятие в 2009 году проделало большую работу по текущему и капитальному ремонту объектов водоснабжения и водоотведения. Капитально отремонтирована артезианская скважина с ремонтом глубинного насоса на водозаборном узле №7. Проводился ремонт водопроводных и канализационных сетей с заменой запорной арматуры, люков, а также ремонт колодцев.

Капитально отремонтировано электрооборудование на недавно принятой на обслуживание канализационно-насосной станции «Стройка».

За счет привлеченных средств инвесторов выполнены работы по прокладке ливневой канализации от улицы Советской до коллектора №212 на общую сумму 3,2 млн руб. Выполнены работы по закольцовке двух водопроводов на улице Октября (20,0 млн руб.).

Всего в 2009 году было освоено более 55,2 млн руб., из них: 46,4 млн руб. – привлеченные средства инвесторов; 8,8 млн руб. – собственные средства предприятия.

В 2009 году проводились работы по капитальному ремонту газораспределительной подстанции и технические обследования газопроводов приборным методом. Вынос и замена отключающих устройств из колодцев, а также текущий ремонт отключающих устройств в газовых колодцах.

Всего в 2009 году предприятием было освоено более 2,5 млн руб.

В 2009 году ЗАО «ЭлекстросетьЭксплуатация» проводило работы капитального и текущего характера по ремонту кабельных линий и трансформаторных подстанций. На эти цели в 2009 году было израсходовано более 7,1 млн руб. за счет собственных средств организации. За счет средств инвесторов проводились работы в рамках выполнения технических условий на общую сумму более 54 млн руб. Всего в 2009 году ЗАО «ЭЛЕКС» в освоило более 61 млн руб.

По состоянию на 1 января 2010 года МУП «СЦГХ» обслуживает около 37,5 тыс. лицевых счетов. За 2009 год было начислено платежей в сумме около 1,33 млрд руб., собрано около 1,31 млрд руб. За несвоевременную оплату получено пени более 3 млн руб. Для удобства жителей количество мест, где можно оплатить жилищно-коммунальные услуги, доведено до 28. Ведется работа по заключению договоров ещё с тремя банками.

Уровень собираемости платежей за 2009 год составил 97,1%. По сравнению с 2008 годом произошло снижение 2,8 %. На 1 января 2010 года задолженность населения по жилищно-коммунальным услугам составила около 8% от месячного начисления. Другими словами, примерно 23 дня в году жители не оплачивают полученные услуги. За 2009 год задолженность сократилась всего на 0,8%.

Благоустройство. Основным предприятием, обслуживающим территорию города является МУП «Озеленение и благоустройство».

Предприятием были проведены работы капитального характера за счет собственных средств на общую сумму более 2500 тыс. рублей. Были установлены малые архитектурные формы для детской спортивно-игровой площадки на улице Победы, напротив дома №2. Смонтированы 20 лавочек в городском парке, а также 6 комбинированных лавочек на мемориале воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

Залиты 9 ледовых катков, в том числе напротив школы №2, на ул. Октября, напротив д. 8, а также принципиально новый каток «быстрого развертывания» в город-ском парке, для детей младших возрастных категорий.

Всего в 2009 году на благоустройство города было освоено более 50,0 млн рублей.