О новых строительных объектах и многом другом – наше интервью с заместителем главы городской администрации Владимиром Покаминым.

– 3 сентября был залит первый куб бетона в основание первого здания  микрорайонов 10 и 10а. Значимость этого события сложно переоценить – это и новые социальные объекты и, конечно, решение большей части проблемы очередности на муниципальное жилье. Хотелось бы узнать подробнее об этом проекте, о проблемах, если они есть, и о том, когда предполагается завершение строительства.
– Действительно, совсем недавно глава города Александр Николаевич Ходырев и руководитель группы компаний «Центрстрой» Михаил Александрович Шляпин заложили памятную капсулу в основание будущих микрорайонов. Об этом строительстве говорили давно и много. Однако по различным причинам его начало откладывалось в течение более чем 10 лет. Было много проблем с инженерной инфраструктурой, прежде всего с тепло-электро-водоснабжением. Вопрос с теплом сегодня мы решаем, рядом строится новая котельная, сейчас подведём газ, и концу года котельная начнет работать процентов на 30 от запланированной мощности. Сегодня в стадии принятия окончательного решения находится вопрос водо- и электроснабжения. Тем не менее, еще раз повторюсь, что для начала строительства готово всё.
Объём работы у строительного комплекса большой – планируется построить свыше 500 тыс. кв м жилья, 4 детских сада, 3 школы, поликлинику, рассчитанную на 700 посещений и с небольшим стационаром на 20 койко-мест, пожарное депо, магазины, аптеки, парикмахерские. Думаю, что если финансовых потрясений не будет, этот проект может быть реализован в течение 5 – 6 лет. В 2010 году строительство пойдет полным ходом, в 2016 году должно будет завершиться.

– Представители городских средств массовой информации были на церемонии закладки памятной капсулы, видели проект микрорайона. Мы знаем, что в строитель-стве принимает участие не только группа компаний «Центрострой», работа специалистов которой, если можно так сказать, проверена временем, и которая доказала, что возводит красивые и качественные дома. Смогут ли другие застройщики выдержать этот уровень, не будет ли нарушен эстетический облик новых микрорайонов?
– Основных застройщиков этих микрорайонов три, и мне хотелось бы успокоить реутовчан. В город не допускаются компании с плохой репутацией. Это строительные организации высокого уровня. Что же касается качества и эстетики строительства, то и здесь особых опасений у нас нет. Разработан проект детальной планировки микрорайонов, в нём определено все необходимое –  «посадка» домов, дороги, инженерная инфраструктура. Проект каждого дома будет рассматриваться градостроительным советом, который возглавляет глава города Александр Николаевич Ходырев, согласовываться с Управлением архитектуры, Мособлархитектурой. Прежде чем будет начато строительство, проект согласовывается со всеми инстанциями. Всё строительство будет вестись в едином стиле, поэтому домов, выделяющихся белым пятном в худшую сторону, не допустим.

– Владимир Михайлович, прошлый год был обозначен массовым сносом ветхого жилья. Будет ли в этом году сноситься ветхое жилье и сколько жителей будет переселено?
– Вы знаете, что программа сноса ветхого жилья находится под личным контролем главы города, и ее выполнение не было приостановлено ни разу, несмотря ни на какие трудности. В этом году, очень сложном для строителей, мы снесли в Реутове два дома: Комсомольская, 8 и Кирова, 11. Сейчас ведутся работы по расселению жителей дома №13 по улице Кирова. На данный момент уже 5 семей переехали в новые квартиры, с остальными жителями вопрос будет решен в самое ближайшее время. Таким образом, для полной реализации программы нам предстоит снести еще 9 домов. Помимо Кирова, 13, о котором мы только что говорили, это Парковая, 21, пр-т Мира, 6, Комсомольская, 14, Новая, 6, Новогиреевская, 6, 7, 8 и 9.

– Кризис не остановил эту программу?
– Не остановил, немного замедлил. Однако даже не кризис столь сильно влияет на время реализации программы, а процедура замлеотвода под строительство. Если до 2005 года мы могли предоставлять землю под застройку новых домов без аукциона, то сейчас, прежде чем выделить участок строителям, мы должны его сформировать и провести аукцион. Документов не так много, но их оформление требует длительного времени. Сейчас мы готовим сразу несколько таких участков, чтобы строители, которые хотят участвовать в программе по сносу ветхого жилья, могли принять участие в аукционе и заняться сносом.

– Владимир Михайлович, следующий вопрос волнует, пожалуй, всех жителей города. В связи с экономической обстановкой будет ли продолжено строительство метро?
– Что касается метро, строительство пока не приостановлено. Напомню, что на территории нашего города будут расположены два входа в метро в районе пересечения улицы Южной с Носовихинским шоссе. Ввод новой станции определен на 2012 год, повторю, пока планы не изменены, но в связи с финансовым кризисом работы ведутся не так интенсивно, как хотелось бы.

– Перед началом строительства глава города ставил перед городскими службами задачу: провести анализ ситуации в микрорайонах, соседствующих с будущей станцией, продумать вопрос организации транспортных потоков, чтобы город не захлестнули автомобили-транзитеры, и возможный дискомфорт от близкого расположения станции метро был минимизирован. Что сделано?
– С началом строительства метро глава города подписал соответствующее постановление, в котором определены ответственные за координацию строительства со стороны Реутова – я и главный архитектор города Евгений Викторович Холиков. Мы постоянно работаем с проектировщиками, которые задей-ствованы Метростроем. Что же касается того, о чем вы спрашиваете, то отвечу так: мы провели анализ ситуации, изучили планы столичных властей по строительству перехватывающих парковок в районе конечной станции  и приняли решение о том, что, в свою очередь, и в Реутове мы будем искать место и выделять землю для строительства таких паркингов. При этом мы рассчитываем, что эти парковки будут работать не только для тех, кто приезжает к метро на личном транспорте из других городов и районов Москвы, но и для реутовчан, которые могли бы ставить здесь свои машины все время.

– Владимир Михайлович, теперь давайте вернемся в город и поговорим об асфальтировании внутриквартальных проездов. Проблема здесь,  мягко говоря, непростая. Что вы намерены предпринять для ее решения?
– В прошлом году администрацией города была разработана программа благоустройства внутридворовых территорий, которая утверждена Советом депутатов. Ее разработка преследовала две цели. Первая – провести комплексный анализ состояния городских территорий, определить объем работ и в результате сделать всё качественно, вторая – привлечь областные деньги и деньги инвесторов под данную целевую программу. Таким образом, подготовительная работа была проведена полностью, но кризис нарушил наши планы. Областное финансирование таких программ было прекращено, а за счет собственных средств бюджета выполнить эту программу в короткие сроки просто нереально, это очень большие деньги, сотни миллионов рублей. Тем не менее, хотел бы особо подчеркнуть, что говорить о том, что в городе вообще ничего не сделано, ни в коем случае нельзя. В прошлом году часть работ по этой программе успели сделать. Заасфальтировали дворы по Садовому проезду, д. 1 и 3, по улице Лесной, д. 6, 8, 10, по улице Победы, д. 29, 31, 33. Дворов немало, территория большая. Работы проведены качественно, с устройством ливневок, плиточным мощением.
Хочу заверить, что та программа, которая принята в нашем городе, будет выполнена. К сожалению, этот год выпал, но по вполне понятным причинам.

– И еще один вопрос, волнующий многих реутовчан: когда продолжится строительство Молодежного культурно-досугового центра и пристроек к детским садам?
– Оба этих проекта реализуются в рамках программы развития Реутова как наукограда Российской Федерации. В этом году на продолжение строительства МКДЦ из федерального бюджета запланировано выделить 79 млн рублей. На эти средства будет полностью завершен контур здания (фасад, кровля), подключена инженерия. При следующем транше, когда главой города будут выделены финансовые средства, мы уже сможем приступить к отделочным работам.
Что касается пристроек к детским садам – в прошлом году мы начали их возведение за счет областного финансирования мероприятий по программе наукограда. Были выполнены работы на сумму около 23 млн рублей, а полная стоимость работ с благоустройством каждой пристройки около 30 млн. Мы надеялись, что оставшиеся средства нам будут выделены в этом году и мы достроим их, но финансирование со стороны области было приостановлено. Это ни в коем случае не означает, что пристройки превратятся в долгострой, нет. Сейчас главой города Алексанром Николаевичем Ходыревым рассматривается вопрос привлечения сторонних инвесторов для завершения этого проекта. Если все сложится удачно, то мы приступим к работе в октябре.
Еще в отношении социальных объектов, раз уж мы заговорили о них. Сейчас строители, что называется, зашли на площадку Дворца бракосочетаний. К нам уже пришло гарантийное письмо от инвестора по оформлению банковского кредита. В ближайшее время кредит будет оформлен, и начнется полномасштабное строитель-ство. При благоприятной финансовой ситуации, к концу следующего года оно будет завершено.

– Владимир Михайлович, благодарим вас за это интервью и желаем успехов.

Беседовал Иван Студеникин