На заседании комиссии по вопросам реформирования ЖКХ, состоявшейся 3 июня, рассматривался единственный вопрос: о заявлениях собственников помещений в двух жилых домах на улицах Войтовича и Дзержинского. Речь шла об отрицательном отношении этих групп собственников к созданию в своих домах товариществ собственников жилья. Депутаты в результате обсуждения аргументы противников ТСЖ не поддержали.

Обсуждение шло около часа, весьма заинтересованно и активно. В нем принял участие заместитель главы городской администрации Юрий Копцик. Заявление собственников поступило также главе города Александру Ходыреву, и ответ им уже направлен. Формально этим можно было бы ограничиться и депутатам, но они постарались в режиме свободной дискуссии еще раз взвесить все плюсы и минусы проходящего ныне в городе процесса создания товариществ собственников жилья.

Процесс этот, кстати, проходит достаточно успешно. Как сообщил депутат и директор МУП «УО «Жилсервис» Олег Даниленко, из 19 домов, в которых проводились общие собрания жильцов по этому вопросу, уже окончательно определились 17 – там будет создаваться ТСЖ. Также несколько город-
ских ЖСК уже занимаются перерегистрацией, выбрав новой правовой формой именно ТСЖ.

Таким образом, людей привлекают очевидные плюсы товариществ собственников жилья: непосредственное участие в управлении домом, возможность использовать собираемые средства на отдельный счет своего дома (а не в общий котел управляющей компании), контроль за этими средствами. Собственно, сама практика существующих уже по несколько лет в городе ТСЖ агитирует за распространение этой формы: и порядка в таких домах больше, и экономия ресурсов имеется.

Немаловажно и гражданское, скажем так, понимание многими реутовчанами необходимости создания достаточного количества ТСЖ в нашем муниципальном образовании. Ведь это необходимо как ключевое условие для получения средств из государственного фонда реформирования ЖКХ: другие источники финансирования капитального ремонта жилых домов, эффективно использовавшиеся в Реутове в прошлые годы, теперь недоступны.

Но что же все-таки пугает меньшую часть жильцов? «Пугает ответственность, люди не верят в то, что в их доме найдется разбирающийся в вопросах ЖКХ человек, который взвалит на себя груз должности председателя ТСЖ», - сформулировал один из депутатов.

Но никто из его коллег не согласился с этим аргументом: ТСЖ – достаточно гибкая правовая форма, специалиста можно нанять и со стороны. Также гибко регулируется и тарифная составляющая, и от дополнительных финансовых нагрузок члены ТСЖ могут отказаться.

В конце концов, если что-то «не срастется», ТСЖ можно ликвидировать и вернуться к нынешнему состоянию большинства жилых домов в Реутове, собственники помещений которых каждый по отдельности доверяют управление своими домами муниципальной компании.

Вадим Козлов